SÃO PAULO - Se você está pensando em obter ou fazer um imóvel por intermédio de financiamento imobiliário, por isso quem sabe você deva aprender a escolha de usar o saldo do teu FGTS para esta finalidade. Isso por causa de, o saldo do teu FGTS é ajustado mensalmente na TR acrescido de juros anuais de 3%, abaixo do gasto de financiamento imobiliário, que varia entre 8-18% ao ano, dependendo do tipo de financiamento.
Então, ao utilizar o saldo do seu FGTS pra amortizar fração do teu financiamento você estará reduzindo substancialmente as tuas despesas com juros de financiamento. Vale relembrar que este raciocínio não é válido pra recursos investidos em ações da Petrobrás, já que há um tempo de carência de um ano, quer dizer, saques antes desse tempo acarretariam perdas pro trabalhador. por favor, clique em página seguinte , você só conseguirá utilizar o saldo do teu FGTS pela aquisição ou construção de um imóvel, se você trabalhou perante o regime do FGTS por no mínimo três anos consecutivos.
O imóvel bem como precisa estar devidamente matriculado no Cartório de Registro de Imóveis de sua circunscrição, não podendo ter sido utensílio de uso do FGTS em aquisição anterior ou liberação da última parcela de construção há menos de 3 anos. Mesmo atendendo as exigências acima, você não poderá ser freguês ou proprietário de imóvel residencial concluído, ou em construção financiado pelo SFH em tente aqui do Estado.
Os recursos do FGTS só poderão ser usados no caso de financiamento de imóvel residencial urbano, em condições que permitam ser habitado e sem vícios de construção. E também responder aos pré-requisitos necessários, os seguintes documentos do cliente, vendedor e do imóvel deverão ser divulgados. Se for trabalhador avulso, necessita apresentar declaração do sindicato da categoria profissional a qual pertence. visite o link /p>
Certidão atualizada de inteiro teor da matrícula do imóvel. fonte deste post necessária varia se o vendedor for pessoa física ou pessoa jurídica. fonte desse artigo apresentada por intermédio de cópia legível e original, ou em cópias autenticadas. Declaração do empregador ou do banco onde tenha conta corrente. Padrão de Declaração de Assalariado. Pra maiores infos recomendamos uma visita à Caixa Econômica Federal, onde você será capaz de adquirir detalhes mais preciso acerca da documentação necessária.
É bem claro: dessa maneira que a instalações hidráulicas da sua residência estiverem finalizadas, você pode entrar em contato com a organização responsável pelo abastecimento de água em sua cidade e pedir uma vistoria geral. Peça, como por exemplo, para que os responsáveis verifiquem a existência de eventuais vazamentos pela rede externa próxima à tua moradia e se os registros estão funcionando acertadamente, do mesmo jeito que se a pressão e o corrente da água estão ideais. Deste modo, caso encontrem alguma falha, ainda haverá tempo pra arrumar antes do fim da obra. Porém, mesmo com a obra finalizada, poderão surgir contratempos como vazamentos, infiltrações, entre outros defeitos peculiares relacionados à manutenção do sistema hidráulico.
Caso isso aconteça, você deverá recorrer Continuar , que é o profissional mais indicado para solucionar a dúvida. Sem sombra de dúvidas, revelar com a ajuda de profissionais especializados é o melhor caminho. Afinal, eles podem detectar quaisquer sinais de problemas, mesmo que os alertas sejam imperceptíveis para alguém comum.
Entretanto, alguns sinais são tão clássicos que você mesmo podes assimilar a identificá-los, como os temidos vazamentos. olha aqui agora onde estão as falhas no sistema agiliza mais ainda o processo de reparo no momento em que o prestador de serviço estiver em sua residência para solucionar o defeito. Basta um teste claro pra que você consiga reconhecer se há ou não um vazamento no sistema hidráulico.
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